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基于上文方法及预计销售额，计算未来4年的报表利润以及净资产（假设不进行股本融资，不分红情况下，以后根据实际情况再修正），此处不含文旅自持收益以及物业重估增值部分，计算过程不可控参量较多，仅供参考。那么地产股到底该如何估值呢？过去市场对地产行业一直很悲观，投行首选估值方法是基于清算假设的NAV估值，但事实证明NAV估值局限与误差非常大。后来采用PE估值逐渐增多，但地产收入滞后2年，费用错配，PE估值展现的是2年前已发生的并失真的盈利状况，显然不够客观真实。而PS估值在获得企业销售利润率后，便可知道房企每年实际盈利能力以及动态PE，本质上仍是PE估值，但能够将房企当年实际盈利能力反映出来。券商最近提出的CASHE估值与PS估值本质大同小异，即：Current Actual Sales Hidden Earnings，当年实际销售利润，其关键点都是当年销售额以及销售利润率，反映了企业当前的实际盈利能力，最为客观真实及时。

中小创公司年报预告基本尘埃落定1月22日，A股公司2018年报披露工作正式“开演”，金银河、嘉泽新能、易世达、方大集团、庄园牧场、*ST巴士、兰州民百7家公司率先在1月份完成了年报披露工作。从年报业绩披露时间表来看，虽然占比高达66.24%的公司将在4月份才正式公布2018年度业绩，但就目前来看仍有多家公司在正式年报出台前预披露了自己的年度业绩情况。截至1月31日，在正式年报公布前发布自己年度业绩预告的公司有2518家，占两市3583家公司比重的70.28%。其中，主板公司有862家、中小板公司有922家、创业板公司有734家，中小板、创业板公司的披露比重分别高达99.68%、98.92%，而主板公司的披露比重仅有44.99%。中小创预告公司多而主板公司预告少的情况是与披露规则有关的，根据交易所的规定，中小板、创业板的年度业绩预告需要强制性披露。

今天（7月1日）起，北京市朝阳、海淀等5区实施道路停车改革。这意味着，北京中心城区的道路停车实现电子收费的全覆盖，实施区域取消人工收费。自今年1月1日起，北京市率先在东城、西城和通州区实施了道路停车改革，1.38万个道路停车位全部实现电子收费。今天，朝阳、海淀、丰台、石景山和延庆区实施道路停车改革，施划道路停车位2.4万余个。自此，北京中心城区将实现道路停车电子收费全覆盖。

富国基金总经理陈戈在接受记者采访时表示，富国基金较早涉足养老金投资领域，作为最早的企业年金管理人之一设立了很多养老金产品。同时，公司拥有社保基本养老金管理资格，在投资经验积累和储备上经验丰富。据悉，富国基金已申报了“鑫旺稳健养老目标风险混合型基金中基金（FOF）”和“鑫汇成长养老目标风险混合型FOF”两只目标风险基金。

2018年11月份，开发商在小区地下车库安装锅炉。“当时业主群里就炸开了锅。”在业主反对下，开发商停工并搬走锅炉。2019年1月份，有业主发现，紧靠小区单元楼的门面房顶有工人在施工，查看发现，原来开发商正在这个地方建造锅炉。“将锅炉建在这里，将来出问题谁负责？”业主们见状找建造方理论。

12月3日晚，中珠医疗发布公告称，公司与中国远望通信有限公司（下称远望通信）签订了《合作意向书》，双方将成立合资公司（项目公司），在无人机、航天通信、军工材料和技术等方面开展合作。该公告甫出便受到监管机构关注。上交所同日晚迅速下发问询函，要求公司对计划合作的军工业务方向、具体计划和后续进展、合作对方情况等作出补充披露。